Loja para alugar em Mesquita, Vila Emil, 30m²

LOJA COMERCIAL – PRIMEIRA LOCAÇÃO – VILA EMIL / MESQUITA

Excelente oportunidade para instalação comercial em ponto estratégico da Vila Emil, localizada na Avenida Baronesa de Mesquita, em frente à passarela, em região de grande circulação de pedestres e veículos.

Imóvel novo, construído em 2026, em primeira locação, com acabamento impecável e excelente padrão construtivo.

Características do imóvel

• Área privativa aproximada de 30 m²
• Fachada voltada para avenida principal
• Porta de ferro de enrolar (nova)
• Piso em porcelanato
• Rodapés em porcelanato
• Pintura nova em acabamento bege
• Iluminação completa instalada
• 05 pontos de iluminação
• 04 tomadas distribuídas
• Lavabo privativo revestido
• Corredor de acesso interno
• Estrutura moderna e pronta para uso
• Imóvel entregue limpo, pintado e sem necessidade de reformas
• Preparação para relógio de energia individual

Diferenciais da localização

• Localização privilegiada em área de intenso fluxo diário, situada:
• Em frente à passarela
• De frente para ponto de ônibus
• Ao lado de pista de ciclismo
• Em frente à pista de corrida e caminhada
• Região arborizada e agradável
• Excelente visibilidade comercial
• Forte circulação de moradores, estudantes, trabalhadores e praticantes de atividade física

Excelente potencial para negócios como

• Loja de açaí
• Sorveteria
• Sucos naturais / smoothies
• Cafeteria expressa
• Lanchonete leve / fit
• Conveniência
• Loja de suplementos
• Boutique / moda
• Perfumaria
• Papelaria
• Studio de estética
• Barbearia
• Salão de beleza
• Escritório comercial
• Loja de acessórios
• Assistência técnica leve
• Delivery / retirada rápida

Observações importantes

Imóvel ideal para atividades comerciais leves e organizadas.

Não permitido para atividades que gerem excesso de carga elétrica, grande produção de calor, mecânica pesada ou operações que comprometam a estrutura e o padrão do imóvel.

Loja nova, moderna e pronta para receber seu negócio.

Excelente oportunidade para empreendedores que desejam iniciar ou expandir suas atividades em ponto estratégico e valorizado da região.